การขยายพื้นที่เพื่อการพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยหนาแน่นบริเวณพื้นที่รอบกว๊านพะเยาตามแผนพัฒนาพื้นที่ฉบับใหม่ (Embedding disabled, limit reached)
จากการจังหวัดพะเยามีประชากรเข้ามาอยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น จึงทำให้เกิดการพุ่งสูงขึ้นของสถานที่ประกอบการทางด้านพาณิชยกรรมและในพื้นที่บริเวณรอบกว๊านพะเยาก็เป็นอีกพื้นที่หนึ่งที่มีประชากรอยู่อาศัยอย่างแออัด และในอนาคต สำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดพะเยา ก็ได้มีการวางแผนที่จะขยายพื้นที่โซนสีส้มหรือที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยปานกลาง ให้เป็นเขตพื้นที่โซนสีแดงหรือที่ดินประเภทพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก เพื่อที่ต้องการจะตอบสนองให้ตรงกับความต้องการในการใช้พื้นที่ของประชากรที่เข้ามาอยู่อาศัยที่เพิ่มมากขึ้น
ผู้ที่อยู่อาศัยบริเวณรอบกว๊านพะเยานั้นมีพื้นที่ดินประเภทพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยหนาแน่นมากเพิ่มขึ้น และประชากรส่วนที่อยู่ในเขตพื้นที่โซนสีส้มที่กำลังจะถูกพัฒนาให้เป็นพื้นที่โซนสีแดงมีความคิดเห็น ทั้งทางด้านการสนับสนุนแนวคิดการขยายพื้นที่โซนสีแดงด้วย แต่ก็มีบางส่วนที่วิพากวิจารว่าจริงๆแล้วเป็นวิธีการแก้ปัญหาที่ถูกต้องแล้วหรือเปล่า
ดังนั้นวัตถุประสงค์ของการขยายพื้นที่ดินประเภทพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก นั้นเกิดขึ้นเพื่อเป็นการส่งเสริมการพัฒนาด้านการอยู่อาศัยและพาณิชยกรรม โดยมีการบริการให้สอดคล้องกับโครงสร้างทางสังคมและเศรษฐกิจให้มีศักยภาพในด้านการพัฒนาพื้นที่และการขยายตัวของชุมชนในพื้นที่บริเวณรอบกว๊านพะเยา
