สภาพปัญหาการขยายตัวของสังคมโดยรอบมหาวิทยาลัยพะเยาเกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว (Embedding disabled, limit reached)
สภาพปัญหาการขยายตัวของสังคมโดยรอบมหาวิทยาลัยพะเยาเกิดขึ้นอย่างรวดเร็วและพัฒนาขึ้นอย่างต่อเนื่อง
จากการเจริญเติบโตของมหาวิทยาลัยพะเยาซึ่งแต่ก่อนเป็นมหาวิทยาลัยนเรศวร วิทยาเขต-สารสนเทศพะเยา ได้มีการพัฒนาขึ้นเรื่อยๆ จนปัจจุบันได้รับการยกฐานะเป็นมหาวิทยาลัยเอกเทศภายใต้ชื่อ มหาวิทยาลัยพะเยา จากการพัฒนาของมหาวิทยาลัยพะเยานั้นเองจึงทำให้ชุมชนโดยรอบก็มีความเจริญเติบโตตามมาเช่นกัน
ภายใน 2 ปีที่ผ่านมาจำนวนประชากรได้เพิ่มมากขึ้น จากปี 2552 มีจำนวนประชากรโดยประมาณ 29,339 คน ปัจจุบันมีจำนวนประชากรโดยประมาณ 32,904 คน เพิ่มขึ้นร้อยละ 35 ของจำนวนประชากรทั้งหมด ยังมีปริมาณสิ่งปลูกสร้างที่เพิ่มมากขึ้นเช่นกัน จากเทศบาลแม่กาได้อ้างว่าได้ไม่มีผู้ประกอบการร่วมถึงชาวบ้านบริเวณหน้ามหาวิทยาลัยพะเยาได้ทำเรื่องขออนุญาตก่อสร้าง จำพวก อาคารหอพัก อาคารพาณิชย์ อาคารร้านค้า เพิ่มขึ้นจำนวนมากจากปีก่อนๆ จากการกระทำเหล่านี้เองได้ส่งผลให้ด้านทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ด้านการจราจร ด้านการรักษาความปลอดภัย ร่วมไปถึงการซื้อขายที่ดินที่มีการเปลี่ยนแปลงและโยกย้ายจากเดิมมาก ที่ดินบริเวณหน้ามหาวิทยาลัยพะเยาส่วนมากเป็นพื้นที่ของ สปก. มีโฉนดและไม่มีโฉนดอีกเป็นจำนวนมาก สิ่งต่างๆเหล่านี้ได้เกิดขึ้นอย่างรวดเร็วและมีการพัฒนาขึ้นเรื่อยๆ เพื่อต้องการตอบสนองต่อความต้องการของผู้บริโภคนั้นเอง เป็นการทำลายอย่างไม่รู้ตัวแต่อย่างไรก็ตามเมื่อมีการขยายตัวของชุมชนก็มีทั้งดีและไม่ดีส่วนที่ไม่ดีก็ต้องมีการพัฒนาและแก้ไขต่อไปแต่ต้องได้รับความร่วมมือของหลายๆฝ่ายแต่ที่สำคัญคนในชุมชนต้องมีส่วนร่วมให้ได้มากที่สุด
จากการขยายตัวของชุมชนโดยรอบมหาวิทยาลัยพะเยาที่มีการพัฒนาขึ้นอย่างรวดเร็วเพื่อให้สอดคล้องกับมหาวิทยาลัยพะเยากำลังมีการพัฒนาขึ้นอย่างต่อเนื่องได้เล็งเห็นถึงสภาพปัญหา ประชากร อาคารพาณิชย์ อาคารหอพัก อาคารร้านค้า ที่เพิ่มมากขึ้น จึงจัดทำโครงการจัดระเบียบสังคม/ชุมชนโดยรอบมหาวิทยาลัยพะเยาขึ้น เพื่อให้มีระบบระเบียบมากขึ้นทำให้ง่ายต่อการดูแลให้เป็นชุมชนน่าอยู่และเป็นการสร้างภาพลักษณ์ที่ดีแก่คนในชุมชนและมหาวิทยาลัยพะเยาอีกด้วย
